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David Banno

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Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard) |
920 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Duplex à vendre, Montréal (Saint-Léonard)

7630, 7632 Rue Montbrun, Montréal (Saint-Léonard)
No Centris 17291003

Visite virtuelle
Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Gros Potentiel d'Optimisation Découvrez cette propriété, idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants, offrant un excellent revenu locatif et un potentiel d'optimisation.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1965
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.50 pi. x 39.40 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.50 pi.
Profondeur du bâtiment
39.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 678.03 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
635$ (2024)
Taxes municipales :
5 254$ (2024)
Total
5 889$
Évaluation municipale
Année
2024
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
61 044$
Total des revenus
61 044$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
14.2x12.0 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
10.7x9.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8.0x4.1 M  
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12.0x9.11 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
10.7x8.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x9.6 M  
Salle de bain
Sous-sol
7.3x4.7 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
19.6x10.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x8.11 M  
Salle de bain
2ième étage
10.5x4.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.6x10.3 M  
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x4.9 M  
Chambre à coucher
2ième étage
16.0x10.3 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
14.2x10.8 M  
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x8.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.0x9.3 M  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5x8.11 M  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.7x9.7 M  
Salle familiale
Sous-sol
22.2x19.6 M  
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Inclusions


Lave-vaisselle, cuisinière, tempo (propriétaire avec le voisin), pôles et rideaux, stores, luminaires Dans le bachelor: cuisinière, réfrigérateur

Exclusions


Système de caméras

Addenda


Gros Potentiel d'Optimisation

Découvrez cette propriété, idéale pour investisseurs ou

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Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : Située à proximité des principaux

axes routiers et de tous les services essentiels (écoles,

commerces, transports, etc.).

Grande dimension : Le bâtiment spacieux propose des pièces

lumineuses et bien agencées.

Logement principal et étage : Chaque unité comprend 3

grandes chambres offrant confort et espace.

Bachelor : Une opportunité parfaite pour générer des

revenus supplémentaires grâce à un locataire fiable.

Extérieur agréable : Une belle cour orientée à l'ouest,

idéale pour profiter des après-midis ensoleillés.

Que vous cherchiez une propriété à revenus ou une maison

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Calculateurs

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Amortissement :
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